项目概况

项目名称

晋江市罗裳片区象山地块安置房（4号楼-9号楼）

评价标准

DBJ/T13-118-2014

所在设区市

泉州晋江市

建筑类型

住宅建筑

标识类型

运行标识

标识等级

一星级

申报单位

福建省五建房地产开发有限公司晋江分公司、福建南丁格尔物业管理有限公司、福建省绿筑装配式钢结构科技有限公司

      晋江市罗裳片区象山地块安置房项目位于晋江市长兴路与一号路交叉角上，华路以北。工程总建筑面积228821.42m2，其中地上建筑面积162937.80m2，地下建筑面积65883.62m2，建筑占地面积18431.72m2，地上建筑层数为1-29层，地下2层，地上建筑最高高度为93.45m。

绿色技术

      本项目位于晋江市长兴路与一号路交叉角上，华路以北，用地性质为商住用地，将建成综合性安置小区，由晋江市房屋建设开发有限公司开发建设。本次参评范围是住宅部分，包括4号楼-9号楼共6栋住宅楼。项目充分考虑对当地地形地貌、文物、自然水系、湿地、基本农田、森林和其他保护区的影响，经过详细的地质勘察和环境影响调查，项目选址无地质灾害和含氡土壤的威胁，建筑场地内无危险源。本项目欲申报一星级绿色建筑设计阶段标识，在规划设计阶段采取了较为先进的绿色建筑技术，简介如下：

1. 充分结合计算机模拟技术对建筑方案进行优化。本项目在设计阶段通过计算机模拟对建筑的室内外日照，室内采光，室内外自然通风效果等进行了优化，尽量使项目的日照、自然采光、自然通风达到最优状态。

2. 节约利用土地，人均居住用地指标为10.11m2/人。

3. 合理设置绿化用地，绿地面积14186.24m2，绿地率30.8%。

4. 合理开发利用地下空间，节约用地，地下建筑面积与地上建筑面积比例达到40.43%。

5. 建筑及照明设计合理，避免产生光污染。住宅部分未采用玻璃幕墙，室外夜景照明光污染的限制符合现行行业标准《城市夜景照明设计规范》JGJ/T 163的规定。

6. 场地内风环境有利于冬季室外行走舒适及过渡季、夏季的自然通风。

7. 户外活动范围内有乔木、构筑物等遮荫措施，遮荫面积达到20.24%。

8. 场地内实行人车分流，场地外交通便捷，有多个公交站点，方便出行。

9. 场地内人行通道采用无障碍设计。

10. 合理设置停车场所，地面机动车位不挤占行人活动空间，并充分利用地下停车库。

11. 场地周边有便利的公共服务设施。

12. 合理设计景观，选择适合本地气候和土壤条件的植物，平均每100?绿地面积上有乔木数3.57株。

13. 建筑外窗可开启面积比例大，使建筑获得良好的通风环境。

14. 建筑采用固定外遮阳的遮阳方式，降低夏季太阳辐射得热，达到建筑东西向外遮阳系数SD≤0.8的要求。

15. 外墙采用自保温技术体系，不但满足外墙建筑节能需要，而且使得外墙寿命与建筑一致。

16. 采用能效等级二级的分体空调，可随时开窗通风，降低通风与空调系统能耗。

17. 空调冷凝水单独有组织排放，空调室外机位置和风口布置合理，避免形成二次污染。

18. 通风空调系统风机的单位风量耗功率符合现行国家标准《公共建筑节能设计标准》GB 50189的规定。

19. 采用节能型电子镇流器，所有灯具均采用高效节能灯具。走廊、楼梯间、门厅、大空间等场所的照明系统采取分区、定时、感应等节能控制措施。

20. 合理选用节能型电梯设备，并采取电梯群控等节能措施。

21. 通过采用用水效率等级二级的节水器具，选用密闭性能好的阀门、设备，使用耐腐蚀、耐久性能好的管材管件，合理设置减压阀等方式进行节水。

22. 按照使用用途和付费管理单元，合理设置用水计量装置，统计用水量。

23. 建筑造型简约，无大量装饰性构件，女儿墙1.5m，装饰性构件造价比例小于2%。

24. 严格按照国家标准《建筑抗震设计规范》GB50011-2010的规定进行结构设计，建筑形体为不规则。

25. 对地基基础进行优化设计，达到节材效果。

26. 现浇混凝土全部使用预拌混凝土，减少施工现场噪声和粉尘污染，节约能源、资源，减少材料损耗。

27. 主体结构采用大量高强度钢筋，400Mpa级及以上受力普通钢筋用量的比例为97.86%。

28. 可再利用材料和可再循环材料使用重量占所有建筑材料总重量的比例为6.48%。

29. 主要功能房间的隔声性能良好，楼板撞击声隔声性能达到高要求标准限值。

30. 建筑平面和空间功能安排合理，没有明显的噪声干扰，通风开口面积达到外窗面积的45%，且各户型均设有明卫，室内通风效果好。

31. 通过合理设计充分利用自然采光，卧室、起居室的窗地面积比最小值为19.69%。

32. 气流组织合理，避免卫生间、餐厅、地下车库等区域的空气和污染物串通到其他空间或室外活动场所。

绿色建筑标识证书